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          隱約可見，原來招商改建的『亂源』在此。 <<100.11.15.發起連署訴求，住戶如果想改建，如何確保自己的權益最重要!>> 隱約可見，原來招商改建的『亂源』在此。 大家都知道，他們對於任何『公告』都不署名，自封為『籌備委員會』，住戶基於熱心參與提議，無可 買房子厚非，但企圖移花接木，想套用99年5月份一度由『區分所有權會議』通過決議的『更新會組織章程』，心態就值得商榷。 因登記人數不足及跳脫住戶資格審查問題，總是惹爭議，如果只要去登記就有『籌備委員』資格，自我行為~就可以不受拘束，任由?節能燈具@票不出面，卻專在後頭搞玄機的住戶，任意破壞體制，一直以打口水戰，操弄住戶情感，製造矛盾為能事，大樓改建，必然渺茫。 善良的住戶，你難道沒發現；有一票人為了推薦~皇延』刻意安排敗部復活，明明可以大方邀來參加100.9.15.『管委會』公告的招商，也能如期 租屋網參與登記選商，公平競爭，原本是好事，為何要故作姿態? 一路故意設計；由『皇延』提出『意向書』~ 表態須由『自組更新籌備委員會』安排集結住戶，才於11/20招開『簡報說明會』，一再拖延及破壞體制內招商作業，事後還可以大言不慚，說:『管委會』招商無效等等。過程；當然可以討論， 買屋是非自有論斷，凡走過、必定留痕跡，『招商結果』但求圓滿就好，爭議是必然，但不必一直纏鬥下去，整合耗時，何須增加社區的困擾，建議住戶須理智抉擇，畢竟最重要的是；如何保本及如何保障自己的權益 ? 且12/6鄉林集團改建計劃說明(如上)，謹揭露6%『整合勞務費』內容，因為一旦『協議合建整』合成功，大 seo家也同意『簽署合建合約』，『真合建、假權變』的結局；~『住戶』得雙手奉送『整合勞務費』的分配結果，說明如下: 摘錄自~12/6米雄開發提供『鄉林集團說明書』(對地主四大保證)內頁 : 3. 時間、(1)第2項；{ 整合公司與【實施者、地主】收取換回面積百分值六為『勞務整合費』} 說明 : 1、『整合公司』很清楚是；米雄 酒店經紀開發股份有限公司或鄉林建設。 2、『實施者』，如上圖『更新辦理整合流程』於『事業概要』審查通過，『更新 會』就能核備為『實施者』，既然是『住戶』組成監督、聯繫及服務功能組 織，怎麼也能參與分配『勞務整合費』? (也難怪有人，為此~哈到不行 !) 3、  『地主』有好處是當然的，究竟是242戶、還是誰 ? 澎湖民宿(如果是指；耕耘建設持有的86坪土地，我們做不了主，『住戶』不是協商 對象。) 備註 : 1、  採『權利變換』擔任『實施者』是要來代墊初期整合開發、設計規劃、申請規費等職務，全程由『都市更新審查委員會』審查、把關，保障參與改建住戶的權益為依歸。 2、  採『權利變換、協議合建』，則要由『開發商或建商』代墊初期整合 有巢氏房屋開發、設計規劃、申請規費等，全程由『都市更新審查委員會』審查。但根據『住戶與建商』已經簽署『合建合約書』，提交逕行審查，『都市更新審查委員會』無從把關，因為『住戶』已經簽字同意『改建條件』約定分配，住戶也無從反悔了。 3、  以皇延『提案』；預估更新後『總興建坪數』約13,720坪，計算6%『勞務整合費』須分給824坪的『整合代價』，即(13,720*6%) =824坪*90萬 售屋網[賣價]=$74,160萬元(這些人還真聰明，選擇要分回6%的建築坪數824坪，再以每坪$90萬元出售，創造最大獲利空間，又是，他聰明、我們傻瓜的老戲 。)明文保證；須分給[整合公司]與【實施者、地主】保守預估可獲得新台幣:$74,160萬元 ~『勞務整合費』的折現價值。 4、  鄉林集團；將收取『勞務整合費』列為四大保證條件之一。 5、  肥水不落外人田；終於；隱約可見，原來招商的『亂源』在此。 室內設計  .